Vente Maison 4 pièces 143 m² Pordic (22590)

Cette longère en pierre située à Pordic offre un vaste potentiel pour qui recherche une maison familiale à façonner selon ses envies. D'une surface d'environ 143 m2, elle se compose actuellement d'un salon, une salle à manger ,une cuisine avec accès à la véranda et au jardin , 3 chambres dont deux à l'étage dont une avec accès à la salle d'eau.

Implantée sur un terrain d'environ 4 900 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un grand extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement. Le jardin offre de belles perspectives pour les amateurs de nature, de potager, de jeux pour enfants ou de projets paysagers plus ambitieux. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking et d'un espace de type garage, très pratique au quotidien.

L'organisation intérieure laisse la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins. Les combles sont aménageables, ce qui renforce encore les perspectives d'évolution. Le séjour et la cuisine séparée constituent un véritable cœur de maison, et la cheminée apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.

Construite en 1948, la longère bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables comme le double vitrage et un sol en carrelage facile à entretenir. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec citerne, et la production d'eau chaude est également assurée par le gaz. La présence de la fibre optique est un atout pour rester connecté dans de bonnes conditions, quece soit pour travailler ou pour les loisirs. L'ensemble forme une base solide pour un projet à personnaliser.

L'environnement est calme tout en restant pratique, à seulement quelques kilomètres du bourg de Pordic et de Binic, ce qui permet de profiter des commerces, services et du littoral à une distance raisonnable. Cette situation offre un équilibre agréable entre vie à la campagne et accès aux points d'intérêt de la côte.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1360 €

- DPE : E (consommation énergétique : 260 kWh/m2/an)

- Chauffage : gaz (citerne)

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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