Vente Maison 7 pièces 137 m² Le douhet (17100)

Cette maison traditionnelle de 137 m², rénovée avec soin, vous offre des volumes généreux et une véranda agréable. Son jardin arboré et son environnement calme sont des atouts majeurs. À visiter sans tarder.

iad France - Frédéric Schneider vous propose:
LE DOUHET – Maison rénovée 137 m² – 4 chambres – Jardin arboré 2 200 m² – Garage – DPE C

Une maison de famille spacieuse, rénovée avec soin, au calme et au vert, à quelques minutes de Saintes.

À l'intérieur (137 m²)
Construite en 1988, cette maison traditionnelle offre une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine séparée équipée, 4 chambres dont 2 au rdc, une salle de bain et 2 WC. Les volumes sont pensés pour la vie de famille.

À l'extérieur
Une véranda et une terrasse de 20 m² ouvrent sur un vaste terrain arboré de 2 200 m². C'est l'espace idéal pour les repas d'été, les enfants ou un potager. Un garage complète le tout.

Confort et économies d'énergie :
Climatisation réversible
Cheminée avec insert
Fibre optique
DPE C (137 kWh/m²/an) et GES A, ce qui est rare pour une maison de cette taille

Situation
Commerces, gare SNCF, Saintes et autoroute A10 sont accessibles à 15 mn, avec un environnement calme et verdoyant.

En résumé : 4 chambres · 2 200 m² de terrain · véranda · terrasse · garage · DPE C

Visites sur rendez-vous : contactez moi pour organiser la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 2200
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non