Vente Maison 7 pièces 137 m² Le douhet (17100)

Cette maison traditionnelle de 137 m², rénovée avec soin, vous offre des volumes généreux et une véranda agréable. Son jardin arboré et son environnement calme sont des atouts majeurs. À visiter sans tarder.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE : Maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un Terrain de 2 200 m² – À 5 min de Saintes

Située sur la commune du Douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme.

La maison se compose au rez-de-chaussée de :
- 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m²
- 1 salle de bain de 8.2 m²
- 1 WC indépendant
- Une cuisine séparée et équipée de 7 m²
- Un salon avec cheminée et insert
- Une véranda de 17,5 m²
- Une terrasse de 20 m²

A l'étage :
- 2 chambres de 9,8 et 8,8 m²
-Une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau
- 1 WC indépendant avec lave-mains.

A l'extérieur :
- Un grand jardin arboré
- Un garage non attenant de 30 m²

Les + qui font la différence :
- Chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible
- Proximité immédiate de Saintes, de la gare SNCF et de l'autoroute A10
- Commerces et services accessibles rapidement
- Un cadre de vie privilégié et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 2200
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non