Vente Maison 4 pièces 74 m² Coursan (11110)

Maison de village rénovée de 74 m² au c?ur de Coursan, offrant 3 chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et climatisation réversible. Idéale pour famille, premier achat ou investissement locatif grâce à sa classe énergétique B.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison de village rénovée DPE B
Au cOEur du village de Coursan

Au centre du village, là où tout se fait à pied, cette maison de village d'environ 74 m² a plus d'un atout dans ses murs…

Au rez-de-chaussée
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien.

Au premier étage
Une salle d'eau rénovée, moderne et fonctionnelle
Deux espaces nuit :
une vraie chambre
une seconde pièce, idéale en chambre d'appoint, bureau ou chambre d'enfant
Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress.

Au deuxième étage
Une grande chambre lumineuse
Une pièce supplémentaire pouvant faire chambre, salle de jeux ou espace polyvalent

Les vrais + qui font la différence :
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible
Très bon DPE : classe B (rare pour une maison de village !)
Toiture refaite en 2015
Combles isolés

Un bien qui s'adapte à vos projets :
Résidence principale pour une famille
Premier achat pour un jeune couple ou des primo-accédants
Investissement locatif serein grâce à ses prestations et son excellente performance énergétique

Une maison clé en main, bien entretenue, au cOEur du village…
Il ne manque plus que votre histoire à écrire entre ses murs.

Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress.

À visiter sans tarder, ce type de bien, bien classé et bien situé, ne reste jamais longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non