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Plouaret (22420) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786950597
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Plouaret (22420)

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Vente Maison opportunité bourg de Plouaret Plouaret
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Vente Maison opportunité bourg de Plouaret Plouaret
Vente Maison opportunité bourg de Plouaret Plouaret
9 photos disponibles 

Description T4 à Plouaret

opportunité bourg de Plouaret
Idéale pour un investisseur, cette maison de 88m2 à Plouaret a déjà bénéficié de travaux essentiels : toiture, électricité et isolation sont en bon état. Profitez d'un sous-sol à aménager à votre goût et de l'accessibilité aux commerces et à la gare.

Idéal investisseur - Venez découvrir cette belle opportunité dans le bourg de Plouaret avec cette maison de 88m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. A l'étage vous trouverez deux belles chambres de 18m2 chacune et d'une salle de bains. Si cette maison mérite un rafraîchissement, tous les travaux importants ont été réalisés: toiture, ravalement, électricité, isolation... Vous aurez de plus un sous sol à aménager selon vos goûts ou vos besoins. Idéal pour un premier investissement ou location. la gare TGV et les commerces sont accessibles à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Surface terrain : 79 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 79 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1661967_25877
    • Mise à jour 28/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouaret (Côtes-d'Armor 22)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Frank CAMELLINI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    110 000 €
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