Vente Maison 5 pièces 108 m² Niort (79000)

Découvrez cette maison de ville en hypercentre de 108m² avec 3 chambres et un grand salon de 21m² ouvrant sur le jardin. Profitez d'un garage de 20m² et de nombreux atouts techniques pour un confort optimal.

iad France - Marie Haoui vous propose: Maison de ville de 108m2 habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche.

Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit :

-en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d'atelier ouvre sur l'espace cuisine/salle à manger. Depuis la cuisine, l'accès à un balcon qui permet d'aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace. (Création/ projection via IA)

L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois

- en R+1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d'eau et wc, 3 belles chambres de 12m2, 10,5m2 et 10,46m2

-en rez de jardin : l'accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l'accès à un grand salon de 21m2 sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l'exterieur par IA)

Aspects techniques :

-PVC double vitrage partout
-chaudière au fioul
-garage de 20m2 avec galta et porte motorisée
-secteur ABF
-électricité reprise en 2013
-tout à l'égout et pompe de relevage récente et entretenue
-fibre optique
-potentiel locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 133
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non