Description T5 à Prudhomat
Vente Moulin 5 pièces
iad France - Sandie Belvigne vous propose: Environnement privilégié au cOEur de la vallée de la Dordogne, cet ancien moulin en pierre sera vous séduire.
La maison d' une surface d'environ 220 m² habitables, s'organise sur plusieurs niveaux.
L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur menant à un grand palier d'entrée. Celui-ci dessert d'une part une superbe pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, un espace salon-salle à manger donnant accès direct sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la vallée et le château. Un cellier est également attenant à la cuisine.
De l'autre côté de l'entrée une chambre avec un accès direct sur terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et une chambres en enfilade ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
On accède ensuite à un T2 pouvant être indépendant ou non comprenant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau.
La maison est élevée sur une cave, accessible également depuis l'intérieur. Cet espace pourrait être aménagé selon vos projets (atelier, stockage, espace indépendant…).
Le terrain est traversé par un petit cours d'eau dont une partie du lit appartient à la propriété, apportant charme et caractère au lieu.
Éléments techniques :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol / poêle à bois dans la pièce de vie / radiateurs électriques à l'étage / menuiseries bois double vitrage / fibre installée / compteur Linky / toiture et charpente reprises lors de la rénovation précédente.
Un bien de caractère et atypique, qui séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, recherchant volumes, charme de la pierre et environnement naturel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
La maison d' une surface d'environ 220 m² habitables, s'organise sur plusieurs niveaux.
L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur menant à un grand palier d'entrée. Celui-ci dessert d'une part une superbe pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, un espace salon-salle à manger donnant accès direct sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la vallée et le château. Un cellier est également attenant à la cuisine.
De l'autre côté de l'entrée une chambre avec un accès direct sur terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et une chambres en enfilade ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
On accède ensuite à un T2 pouvant être indépendant ou non comprenant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau.
La maison est élevée sur une cave, accessible également depuis l'intérieur. Cet espace pourrait être aménagé selon vos projets (atelier, stockage, espace indépendant…).
Le terrain est traversé par un petit cours d'eau dont une partie du lit appartient à la propriété, apportant charme et caractère au lieu.
Éléments techniques :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol / poêle à bois dans la pièce de vie / radiateurs électriques à l'étage / menuiseries bois double vitrage / fibre installée / compteur Linky / toiture et charpente reprises lors de la rénovation précédente.
Un bien de caractère et atypique, qui séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, recherchant volumes, charme de la pierre et environnement naturel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 190m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1980971
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €
3 minQualité de connexion internet à Prudhomat (Lot 46)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
