Vente Maison 4 pièces 65 m² Verrières (86410)

Maison sur sous-sol à Mazerolles, offrant un beau potentiel après travaux. Avec ses 3 chambres et un espace de vie agréable, elle peut devenir votre résidence principale ou un investissement locatif attractif dans un cadre calme.

iad France - Lucie Poncet vous propose: Située sur la commune de Mazerolles dans un environnement calme, au sein d'un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, maison sur sous-sol d'environ 65 m², implantée sur une parcelle close de 610 m².

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour d'environ 16 m² avec accès à une petite véranda, trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d'environ 32 m² équipé d'une fosse de vidange.

Cette maison offre un beau potentiel après travaux et peut s'adapter à différents projets : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre au calme ou encore investissement locatif avec valorisation à la clé.

Une installation de chauffage central est existante mais sans chaudière. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. L'assainissement individuel est non conforme.
Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, installation d'une micro-station, isolation, changement des menuiseries.
Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non