Vente Maison 6 pièces 160 m² Montazeau (24230)

Cette maison de campagne de plain-pied à Montazeau offre une superficie de 160m² sur un terrain de 5000m², dont 3000m² constructibles. Profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et près des commodités à seulement 10mn.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: En exclusivité : Maison de campagne de plain-pied de 160m² environ sur une parcelle clôturée de 5000m² environ, dont 3000m² en zone constructible sur la commune de Montazeau. A 10mn en voiture de toutes commodités. Si vous aimez la tranquilité, la nature sans vis à vis et sans trop être isolé, cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée, un petit salon cosy avec un poêle à bois, 2 bureaux qui servent actuellement de chambre (8.90m² chacune environ, en dessous du métrage légal de la Loi Carrez qui est de 9m²) une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant mais également à l'opposé de la maison, pour plus d'intimité 2 autres chambres (12m² chacune environ) salle d'eau et wc indépendant.
Un fort potentiel complète ce bien avec une véranda chauffée de 30m² avec deux puits de jour pour plus de luminosité, une arrière-cuisine, une grande buanderie, une cave et un garage avec mezzanine, le tout attenant à la maison. Et également un abri de jardin.
Points techniques : Tout à l'égout, double vitrage bois avec des volets en bois, chauffage chaudière fuel basse température, fibre.
Laissez-vous séduire par cette maison lors d'une visite, contactez-moi, je suis disponible 7j/7 !!
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 4997
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non