Vente Maison 8 pièces 207 m² Jugon-les-lacs (22270)

Ensemble immobilier rare à Jugon-les-Lacs avec deux logements indépendants, un jardin bien exposé et plusieurs garages, idéal pour un rendement locatif. Un bien polyvalent et complet à découvrir rapidement.

iad France - Julien Feuillet vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif

Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l'Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités.

Il se compose d'une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants :

un premier logement comprenant trois chambres,
un second logement avec une chambre.
Vous bénéficierez également d'un joli jardin clos, agréable et bien exposé.

En complément, cet ensemble propose :

un chalet indépendant avec une chambre,
un double garage,
ainsi qu'un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif.
Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants.

Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non