Vente Maison 5 pièces 116 m² Larmor-plage (56260)

Maison de caractère à Larmor-Plage, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau et une terrasse ensoleillée, elle vous attend pour profiter de moments conviviaux. À seulement 3km de la plage.

iad France - Antoine Conan vous propose: Maison Familiale 4 chambres à Larmor-Plage.

Située à Larmor-Plage, cette maison de 116m² sur un terrain de 589m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille.

2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage.

L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton.

En résumé
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne
- Salle d'eau avec WC
- WC indépendant
- Cuisine moderne
- Séjour
- 2 caves
- Parking pour plusieurs véhicules
- Terrasse ensoleillée
- Proximité des commodités et de la plage

Points d'intérêt à proximité:
- Supermarché à 500m
- Écoles maternelle et primaire à 2km
- Boulangerie à 1,5km
- Plage à 3km

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 589
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non