Vente Maison 6 pièces 112 m² La couarde-sur-mer (17670)

Maison de village authentique à rénover, offrant 112,62 m² avec 4 chambres. Profitez d'un beau potentiel dans un cadre paisible, près des commerces et des plages. Personnalisez l'espace selon vos goûts au c?ur d'une commune pleine de charme.

iad France - Marina Marty vous propose: ILE de Ré – La Couarde sur Mer

Authentique maison de village, à rénover, à La Couarde-sur-Mer.
Découvrez cette maison ancienne de 112,62m², pleine de charme, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité.
Sur un terrain de 338 m², elle s'étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un salon, une 1ère chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois autres chambres.

En extérieur, une grande cour de 105m², un préau et ateliers de 120m² environ.

Cette maison et ses extérieurs nécessitent des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son authenticité d'antan.
Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant à proximité des commerces du centre village et des plages.

Les plus :
- parquet et tomettes,
- beau potentiel avec rénovation,
- stationnements sur la parcelle,
- quartier privilégié centre village.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.62
- Superficie terrain : 338
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non