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Pont-Péan (35131) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786731734
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Pont-péan (35131)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Pont-péan
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21 photos disponibles 

Description T4 à Pont-péan

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison à rénover à Pont-Péan, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec 76m² habitables sur un terrain de 424m². Emplacement calme, idéal pour une famille, proche des écoles et commerces.

iad France - Christel Piquet vous propose: PONT-PÉAN – Maison 2 chambres avec jardin de 424 m², véranda & garage

Et si vous imaginiez cette maison autrement ?

À Pont-Péan, découvrez cette maison de caractère de 76 m², implantée sur une parcelle de 424 m².

Elle propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 2 chambres ,une salle de bains mixte et un WC.

Son véritable atout : un bel extérieur et de nombreux espaces complémentaires avec grande véranda ouverte sur le jardin, garage, atelier, cave et buanderie.

Des projections d'aménagement après rénovation sont visibles dans les photos, pour vous permettre de vous projeter dans votre futur intérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

424 m² de terrain
Véranda ouverte sur le jardin
Garage + atelier
Maison de caractère
Projections de rénovation

Vous recherchez une maison avec extérieur et potentiel à Pont-Péan ? Venez découvrir son potentiel sur place !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Projections non contractuelles.
Maison sur la commune de Pont-Péan - Rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 424
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 424 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2027064
    • Mise à jour 21/08/2026 à 15:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    259 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont-péan (Ille-et-Vilaine 35)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Christel Piquet 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

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