Vente Maison 6 pièces 180 m² Canet-en-roussillon (66140)

Profitez d'une superbe villa rénovée de 180m² à Canet-en-Roussillon, avec piscine chauffée, jacuzzi et cuisine d'été. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre des espaces lumineux et un potentiel d'aménagement important.

iad France - Damien Gitard vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE VILLE 3 FACES DE 180M2 - T6 - PISCINE - JACUZZI - GARAGE -CUISINE D'ETE

Superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au cOEur de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan.

Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu'à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative.

Le sous-sol aménagé complète parfaitement l'ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d'été entièrement équipée.

Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m².

Prestations :
. Poêle à bois
. Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets électriques
• Forage
• Garage de 18 M2 et stationnements privatifs
. Cuisine Ixina 15 000e
. Taxe foncière : 3 000e

La configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison.

Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Canet-en-Roussillon et alentour

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non