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Vente Maison 8 pièces 371 m² Montpon menesterol (24700)

297 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    371m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4620.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2344_11221
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:42
C
Classe Énergie
153 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montpon menesterol

À 15min de Montpon, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un magnifique salon de 75 m² baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine et sublimé par le cachet de la pierre et des belles hauteurs sous plafond. La grande cuisine de campagne d'environ 40 m² avec cheminée offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes.

Deux pièces de 15m² et 30m² restent encore à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain piscinable de 4 620 m² avec arbres fruitiers complète parfaitement ce bien au charme authentique.

À visiter sans tarder ! Prix : 297000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 74.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 326


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.