Vente Maison 7 pièces 208 m² Rochefort sur loire (49190)

Propriété d'exception à Rochefort sur Loire, alliant charme de l'ancien et modernité. Superbes pièces de réception, espace de vie chaleureux autour d'une mezzanine. Idéal pour une famille, à découvrir sans tarder.

A proximité immédiate d'un château, cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. Chaque détail a été soigneusement pensé : volumes généreux, charme de l'ancien, équipements de qualité et belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de superbes pièces de réception aux beaux volumes : un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée baignée de lumière, ainsi qu'un séjour sur tomettes. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, un agréable espace de vie s'organise autour d'une mezzanine de 48 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur dressing, salle d'eau et WC. A cette remarquable bâtisse s'ajoute une grande dépendance attenante de plus de 150 m² comprenant un garage, un cellier et une cave. Un ensemble immobilier rare et somptueux. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Réf : 37420 DPE : E (212) GES : E (55) Honoraires à charge acquéreurs (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface séjour : 32.27
Surface terrain : 1819
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1780
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37420

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1325 euros