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Gibel (31560) - Maison - 4 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992787035335

Vente Maison 4 pièces 121 m² Gibel (31560)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 121 m² Gibel (31560) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 121 m² Gibel (31560)
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8 photos disponibles 

Description T4 à Gibel

Découvrez cette charmante maison de village rénovée à Gibel, offrant 3 belles chambres et une vaste pièce de vie traversante. Un cadre paisible, tout en restant proche des axes principaux. Une véritable opportunité à 149000€.

À découvrir au c½ur du charmant village de Gibel, cette agréable maison de village rénovée entièrement, d'environ 120 m², séduira les amateurs de calme et d'authenticité.
Elle offre 3 belles chambres ainsi qu'une superbe pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace intérieur est chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple en premier achat.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement environ 15 minutes d'Auterive, 30 minutes de Pamiers et 45 minutes de Toulouse.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et bassins d'emploi.
Le village dispose des commodités essentielles à proximité : école, commerces de proximité, services et vie associative conviviale.
Les amoureux de nature apprécieront également l'environnement verdoyant et les nombreuses possibilités de balades aux alentours.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Prix : 149000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Esther EMPEIGNE EI, agent commercial (RSAC 938251808)

Surface Loi Carrez : 121


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 121m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3330_3697
    • Mise à jour 17/06/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gibel (Haute-Garonne 31)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 - L'AGENCE OCCITANE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 000 €
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    CENTURY 21 - L'AGENCE OCCITANE - Villefranche-de-Lauragais

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