Vente Maison 4 pièces 163 m² Malviès (11300)

iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité, Maison de village 163 m² + remise + cave + terrain –

Située dans un environnement calme sur la commune de Malviès, à proximité immédiate de Limoux et de Carcassonne, cette maison de village développe une surface habitable d'environ 163 m² et offre de beaux volumes.

Elle se compose de :

2 chambres
1 bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint)
Un grenier de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
Une remise indépendante de 43 m²
Une cave de 36 m²

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 152 m² avec puits, idéal pour un potager ou un espace de détente.

L'ensemble constitue un bien complet, avec dépendances, dans un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des axes et commodités.

Un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet locatif, une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 275
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non