Description T4 à Carcassonne
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 10/08/2024, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs.
Caractéristiques du bien :
- Maison de 83 m² avec 1 étage
- 2 places de stationnement privatives
- Résidence sécurisée avec piscine
- Locataire en place depuis le 10/08/2024
Informations financières :
- Loyer hors charges : 707,28 € / mois
- Charges locatives : 65 € / mois
- Charges annuelles totales de copropriété : 1 572 €
- Taxe foncière : 1 600 €
Bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats
Un investissement clé en main, dans un environnement agréable, avec une résidence offrant des prestations recherchées et une stabilité locative déjà établie.
Numéro de mandat : 14050
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1572.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 100.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI393-1217
- Mise à jour 27/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €
3 minQualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Bastide
Agence immobilière à Carcassonne (11000)
Accueil
80%
Service
81%
Ciblage
81%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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