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Gujan-Mestras (33470) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787104462
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Gujan-mestras (33470)

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Vente Maison TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran) Gujan-mestras
Vente Maison TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran) Gujan-mestras
Vente Maison TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran) Gujan-mestras
Vente Maison TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran) Gujan-mestras
Vente Maison TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran) Gujan-mestras
Vente Maison TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran) Gujan-mestras
10 photos disponibles 

Description T4 à Gujan-mestras

TERRAIN ou MAISON avec une grosse rénovation (secteur Meyran)
Cette maison de 80m² sur un vaste terrain de 918m² à Gujan-Mestras offre un excellent potentiel de rénovation. Avec un séjour lumineux et 3 chambres, elle vous attend pour créer votre espace de vie idéal. Prix : 290 000 €.

Située à Gujan-Mestras, cette propriété de 80m² proche des commerces, des écoles et des axes de transport, vous offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Cette maison érigée sur un terrain de 918 m², constitue une opportunité de rénovation intéressante. Datant de 1962, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un potentiel d'aménagement conséquent. Avec un séjour lumineux plein sud de 25 m², une cuisine, une salle de bain et un garage, ce bien possède également un cabanon en fond de parcelle. Bénéficiant de plusieurs places de parking, cette maison est une toile vierge pour un projet de reconstruction ou projetez-vous pour une belle rénovation complète de votre nouvelle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Surface terrain : 918 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 918 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1538052_16849
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle JEGOU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    290 000 €
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