Vente Maison 6 pièces 140 m² Pleubian (22610)

Propriété chaleureuse et élégante de 140 m² à Pleubian, idéale pour résidence principale ou maison de villégiature. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres et espace extérieur, proximité des plages bretonnes. À découvrir rapidement.

iad France - Laëtitia Caous vous propose: À quelques minutes seulement du littoral, dans un environnement paisible et recherché de Pleubian, cette belle propriété familiale de 140 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie.

Vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle offre une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de villégiature sur la côte bretonne.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le cOEur de la maison se révèle dans une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments en famille, comprenant un salon et une salle à manger, équipée d'un insert, créant une ambiance raffinée et conviviale en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également :

Une confortable chambre permettant une vie de plain-pied ,
Une salle d'eau ,
Un WC indépendant ,
Une arrière-cuisine fonctionnelle ,
Un garage attenant avec accès direct à la maison.

À l'étage, un vaste palier distribue :

Trois belles chambres ,
Une salle de bains avec WC ,
Un espace débarras

La propriété s'épanouit au cOEur d'un magnifique terrain entièrement engazonné, offrant de beaux espaces de détente et une agréable sensation d'intimité. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble et permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.

Une situation idéale sur la presqu'île

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des richesses du littoral breton :

Bourg de Pleubian : 1 km
Première plage (Kermagen) : 1,7 km
Tréguier : 11 km
Paimpol : 16 km
Sillon de Talbert : 5 km
Entre plages, sentiers côtiers, patrimoine remarquable et ports de caractère, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et proximité des plus beaux sites du Trégor.

Une propriété chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un secteur particulièrement apprécié du littoral breton.

A découvrir sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non