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Fontanes (46230) - Maison - 9 pièce(s) - 213 m² - Vente - Réf. 992787204603

Vente Maison 9 pièces 213 m² Fontanes (46230)

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Vente Maison Maison et Gîte sur un beau terrain Fontanes
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13 photos disponibles 

Description T9 à Fontanes

Maison et Gîte sur un beau terrain
À seulement quelques minutes de Lalbenque, sur la commune de Fontanes, découvrez cette propriété de caractère implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne.
L'ensemble comprend une maison principale offrant de beaux volumes de vie, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un gîte indépendant de deux chambres actuellement exploitable pour de l'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille deux piscines distinctes privatives, de vastes espaces de détente, un verger et un ancien four à pain à restaurer.
Une grande grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets.
Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes de circulation.
Une propriété idéale pour un projet familial, touristique ou mixte dans un secteur recherché du Quercy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 213m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 1666306_16797
    • Mise à jour 03/07/2026 à 23:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    310 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontanes (Lot 46)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Gilles CAMPAN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    500 000 €
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