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Salviac (46340) - Maison - 11 pièce(s) - 239 m² - Vente - Réf. 992787352061
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Vente Maison 239 m² Salviac (46340)

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1 / 17

Vente Maison à 2 mins d'un village avec commerces et services, grande maison de 239 m² habitable avec dépendances Salviac
Vente Maison à 2 mins d'un village avec commerces et services, grande maison de 239 m² habitable avec dépendances Salviac
Vente Maison à 2 mins d'un village avec commerces et services, grande maison de 239 m² habitable avec dépendances Salviac
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Vente Maison à 2 mins d'un village avec commerces et services, grande maison de 239 m² habitable avec dépendances Salviac
Vente Maison à 2 mins d'un village avec commerces et services, grande maison de 239 m² habitable avec dépendances Salviac
17 photos disponibles 

Maison à vendre Salviac (Lot 46)

à 2 mins d'un village avec commerces et services, grande maison de 239 m² habitable avec dépendances
Cette spacieuse maison de 239 m² à Salviac, idéale pour une grande famille, dispose de 6 chambres et d'un agréable séjour lumineux avec accès à la véranda. À découvrir pour son potentiel et son cadre de vie proche des écoles.

Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison de 239 m² propose 11 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le séjour est lumineux avec un accés direct à la véranda, agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et séparée, et les salles de bain comportent des douches, des baignoires, des lavabos, des WC séparés et un bidet. Les menuiseries allient simple et double vitrage, portes-fenêtres et baies vitrées, tandis que les sols alternent entre carrelage et parquet, offrant un mélange de charme et de fonctionnalité.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables, ainsi qu'une cave et une véranda pour davantage d'espace de rangement et de détente. Avec quatre places de parking extérieures, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs. Idéal investisseurs, artisan, une visite d'impose pour se rendre compte du potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814053104

Surface terrain : 949 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 239m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 949 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1667646_34155
    • Mise à jour 10/07/2026 à 23:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Salviac (Lot 46)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Danièle SUTTON 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    139 000 €
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