Vente Maison 6 pièces 150 m² Binic etables sur mer (22520)

22520 - BINIC - À 240 M DE LA PLAGE DE L'AVANT PORT - MAISON DE 150 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 55 M² - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON LUMINEUSE

Imaginez pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes à pied, flâner sur le port de Binic au gré des saisons et rentrer chez vous sans prendre la voiture. C'est ce cadre de vie privilégié que propose cette maison idéalement située à seulement 240 mètres de la plage de l'Avant-Port et 500 mètres du port.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale complète au rez-de-chaussée. Ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux en font une maison aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un pied-à-terre confortable sur le littoral breton.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie spacieuse (56,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

• Une suite parentale (22,67 m²) avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

• Une arrière cuisine (6,04 m²).

• Des toilettes indépendantes

À l'étage :

• Une mezzanine (32,97 m²).

• Une deuxième chambre (10,30 m²).

• Une troisième chambre (12,98 m²).

• Une quatrième chambre (21,01 m²).

• Une salle de bain (6,08 m²).

• Des toilettes indépendantes (2,22 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un grenier (11,61 m²).

• Un garage (18,59 m²).

• Une terrasse exposée sud.

• Un jardin.

• Une cour goudronnée permettant le rationnementde 3 véhicules.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

Parce que la localisation compte aussi :

- À 240 m de la plage de l'avant-port

- À 500 m du port de Binic.

- A 750 m d'un établissement scolaire.

- À 1,5 km du super U

- À 15 km de la gare LGV de Saint-Brieuc (paris à 2h15)

Cette maison idéalement situé à BINIC-ETABLES-SUR-MER est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à , en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Olympie Dominique

Précision localisation : Avant Port

Prix net vendeur : 560000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant