Vente Maison 5 pièces 300 m² Saint-senier-sous-avra... (50300)

Longère spacieuse avec un potentiel exceptionnel : 190 m² d'emprise au sol sur 3 000 m², parfaite pour des projets variés. À proximité des commodités et du Mont-Saint-Michel, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Sophie Belloir vous propose: EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE !
CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec
premier nivau)
Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000m²
de terrain.
Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à
de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et
artisanale en perpétuel développement !!!

La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement
d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets.

4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier /3 minutes des commerces / 7 du centre-ville
d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires...) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des
plages...Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne
Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets.
- Hivernage de véhicules.
- Stockage de matériel professionnel.
- Création d'entreprise.
- Espace habitable 60m² à 300m².
- Création d'entreprise et résidence principale.
- Résidence principale et/ou locative.
- Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et/ou gîtes de belles surfaces,
restaurent...
- 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère.

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non