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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 7 pièces 185 m² Carcassonne (11000)

249 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 465.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18536
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Carcassonne

maison
Maison de maître au c?ur d'Alairac, avec volumes généreux et jardin intimiste. Profitez de deux salons avec cheminées, une cuisine dînatoire et quatre chambres confortables. Un cadre idéal pour vos repas d'été.

Au cœur du charmant village d'Alairac, découvrez cette élégante maison de maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un superbe jardin intime et deux grands garages.
Une propriété qui séduira les amateurs de maisons anciennes et de charme.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux salons agrémentés de cheminées, offrant des espaces chaleureux et propices aux moments de convivialité, ainsi qu'une vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.

Une grande cuisine dînatoire indépendante complète ce niveau.
Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs pour les repas et les beaux jours.

À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement et une buanderie, qui offre un intéressant potentiel d'aménagement puisqu'elle pourrait être transformée en seconde salle d'eau, selon vos besoins.

Pour davantage de confort, un WC indépendant est présent à chaque niveau.

La propriété bénéficie également de deux grands garages de 19 m² et 35 m², permettant de stationner vos véhicules tout en disposant d'un espace important pour le rangement, le stockage ou les équipements de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin intime et à l'abri des regards, véritable havre de paix au cœur du village.
Vous pourrez y aménager un agréable espace repas et profiter pleinement des journées et soirées d'été en famille ou entre amis.

Cette maison de maître à Alairac conserve tout le charme des demeures anciennes et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant.
Ses cheminées, ses quatre chambres, son jardin préservé et ses deux grands garages constituent de véritables atouts pour une résidence principale familiale.

Les principaux atouts :

Maison de maître de caractère
4 chambres et beaux volumes
2 salons avec cheminées
Jardin intime à l'abri des regards
2 grands garages de 19 m² et 35 m²
Potentiel de création d'une seconde salle d'eau

Une propriété pleine de charme et de potentiel, au cœur d'Alairac, pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

Numéro de mandat : 9915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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