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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992787457996
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison d'architecte d'environ 120m2 avec jardin et piscine Carcassonne
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Vente Maison Maison d'architecte d'environ 120m2 avec jardin et piscine Carcassonne
12 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Maison d'architecte d'environ 120m2 avec jardin et piscine
Cette maison de 1983, entièrement modernisée, offre un cadre paisible avec jardin sans vis-à-vis et piscine hors sol. Son séjour spacieux et ses 3 chambres en font un lieu idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison située dans un village très recherché, à 5 minutes du centre-ville de Carcassonne et des zones d'activités commerciales, a été pensée par l'architecte Georges Gibert dans les années 1980 et entièrement modernisée. Au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, et d'une piscine hors sol entourée d'une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée offre un séjour salon d'environ 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse cosy et une pergola, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre avec placard/dressing permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et un garage attenant communicant. A l'étage, deux belles chambres, dont une avec placard/dressing, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont de qualité, assurant confort et tranquillité. Accessible par un portail automatisé avec interphone, la maison permet en complément du garage le stationnement extérieur de jusqu'à trois véhicules. Contact agent 7/7 :

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 857
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32168

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 857 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60754912_1061
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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