Vente Maison 5 pièces 133 m² Carcassonne (11000)

Située à 10 minutes du Centre-ville et à 2 minutes des galeries commerciales, dans un quartier très calme, adorable maison plain-pied d'environ 133m2, avec jardin de 450m2 composée: D'une entrée donnant sur un vaste séjour salon d'env. 30m2, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière sur un séjour salon lumineux. Baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse face à la maison ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Du séjour salon, nous accédons par 2 couloirs aux 4 chambres équipées de placards/dressing, 1 pièce de vie pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis d'appoint avec canapé clic clac, 1 belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 salle de bains avec WC, 1 WC indépendant. Enfin, la maison est également équipée d'un garage avec porte automatique, communiquant avec la cuisine. Jardin à aménager*, piscinable (*Projection en house staging a voir en photo pour se projeter). Chauffage individuel électrique et alimenté par panneaux photovoltaïques. 12 modules installés en 2022 ( Garantie décennale). Production moyenne d'env. 5000 KW/an. Climatisation installée dans la cuisine, possibilité de l'étendre aux autres pièces de vie. Maison très bien entretenue et écoénergétique!!! Opportunité à saisir sans tarder. Portails automatiques à remettre en service ou à remplacer. Taxe foncière: 2282 euros Contact agent 7/7: +Fluent english

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 611
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2007
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PanneauxSolaires
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32761

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2282 euros