Vente Maison 3 pièces 110 m² Vezenobres (30360)

Découvrez cette maison de village authentique à Vezenobres, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Profitez de son cachet avec 2 terrasses, 2 chambres et une charmante cave, le tout au c?ur du village médiéval. À visiter sans tarder.

Dans un des plus beaux villages médiévaux du Gard

Une jolie maison de village avec 2 terrasses et vue panoramique sur les Cévennes.

Située entre Uzes et Ales au coeur du centre historique.

Vous profiterez d'une vue magnifique et des couchers de soleil.

Cette maison de village en pierre authentique vous séduira par son cachet et sa sérénité.

Au rez de chaussée belle pièce de vie en pierre avec cuisine et sa véranda

2 belles chambres à l'étage donnant sur la terrasse tropezienne et une salle de bain à rafraîchir.

Belle cave voutée traversante ouvrant sur la rue commerçante et une plus petite donnant accès à un petit jardin .

Un bien rare au centre de ce village classé.

le prix de ce bien est de 265000 euros HAI

DPE D- 241- Kwh/m2/an

GES B - 9Kg/C0/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2420. et .3310.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453336KTH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : THIERRY Karine

Honoraires à la charge du Vendeur