Vente Maison 6 pièces 138 m² Champétières (63600)

Maison de village au coeur de Champétières, offrant 138 m² de surface habitable et 4 chambres. Profitez d'une terrasse et d'un jardin avec vue dégagée. Quelques travaux de remise aux normes à prévoir pour en faire votre projet idéal.

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: À seulement 10 minutes d'Ambert, au cOEur du bourg de Champetières, cette agréable maison de village de 138 m².
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon indépendant, d'un espace cellier/buanderie/stockage et, à l'étage, de quatre chambres et d'une salle de bain. Le bien se complète, en sous-sol, d'une cave de plus de 45m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Quelques travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Le bien, régulièrement entretenu, est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central avec chaudière au fioul.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 242
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non