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Albi (81000) - Maison - 4 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992787583775
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Vente Maison 4 pièces 129 m² Albi (81000)

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Vente Maison Maison Albi 4 pièce(s) 129 m2 Albi
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Vente Maison Maison Albi 4 pièce(s) 129 m2 Albi
12 photos disponibles 

Description T4 à Albi

Maison Albi 4 pièce(s) 129 m2
Cette maison des années 1930, située dans le quartier de la Madeleine, allie charme ancien et confort moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un jardin arboré et d'un atelier de peinture pour stimuler votre créativité.

L'agence Sixième Avenue Albi vous invite à découvrir cette magnifique maison des années 1930, idéalement située dans le quartier de la Madeleine et à pied de tous les commerces. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec tous les codes architecturaux de l'époque : carreaux de ciment, parquets authentiques et belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie, situés en rez-de-jardin, offrent un cadre chaleureux et convivial avec un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, largement tournés vers l'extérieur. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un grand bureau, une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, la maison dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un espace de lecture ou un bureau. Côté extérieur, les prestations se poursuivent avec un garage et un superbe jardin arboré et un puits. Véritable havre de paix, celui-ci abrite en son coeur un charmant atelier de peinture, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir ce bien de caractère ? Contactez dès maintenant l'agence Sixième Avenue Albi pour organiser une visite. On vous emmène la découvrir ? ??

Surface terrain : 899
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 0

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1547 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 129m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 899 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 5034634_3044
    • Mise à jour 07/07/2026 à 12:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

    Agence immobilière à Albi (81000)

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6 - Albi
       
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    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

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