Description T6 à Montrevel-en-bresse
Située en limite immédiate de Montrevel-en-Bresse proche du centre, dans un environnement recherché, cette maison d?habitation indépendante sur deux niveaux bénéficie d?un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, services et vie du village dynamique de Montrevel-en-Bresse sont accessibles sans voiture.
La maison se compose au rez-de-chaussée d?une belle et grande entrée (véranda), d?une cuisine, d?un vaste séjour lumineux, d?une chambre, d?une salle d?eau ainsi qu?un toilette séparé.
À l?étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir comme chambre d?appoint, ainsi qu?une salle de bain avec toilette.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2 251 m².
Vous profiterez également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires :
- garage motorisé,
- atelier,
- grenier aménageable de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m,
Caractéristiques techniques :
- chauffage gaz de ville,
- tout-à-l?égout,
- huisseries bois
- faible taxe foncière.
Les véritables atouts de cette maison : son environnement, sa proximité immédiate avec toutes les commodités et son beau potentiel d?évolution.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et qualité de vie aux portes de Montrevel-en-Bresse.
Prix de vente : 259 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : D
- 179 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 860 ? et 3 920 ?, abonnement compris.
Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : C
- 27 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffes de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse ou à l'agence ImmoBresse , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 179m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 2251 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 3149IM
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:47
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 390 €
3 minQualité de connexion internet à Montrevel-en-bresse (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBRESSE
Agence immobilière à Montrevel-en-Bresse (01340)
Travaillant depuis septembre 1999 à votre service dans l'immobilier et plus précisément depuis mai 2003 sur le secteur de la Bresse, j'ai décidé en janvier 2012 d'accroître mon autonomie et d'ouvrir ma propre agence immobilière. Spécialiste en transaction immobilière je vous apporterai un réel soutien dans vos recherches, une écoute et surtout des conseils pour vous orienter dans l'achat de votre future demeure. Je souhaite vous conseiller lors de votre achat immobilier ancien ou neuf, mais aussi vous aider à mieux vendre votre bien.
Sur un marché de plus en plus concurrentiel, j'ai su garder mon authenticité et fidéliser ma clientèle grâce à une politique de connaissance du marché local mais aussi par l'accueil, la disponibilité, l'écoute et le suivi des affaires.
Le « bouche à oreille » est ma meilleure publicité et le gage de ma pérennité.
« Certains rêvent de grands accomplissements pendant que d'autres les réalisent »...
La dimension affective étant l'un des leviers principaux dans tout projet immobilier, je mettrai à votre disposition mon savoir-faire éprouvé et mes compétences humaines, commerciales et relationnelles afin de trouver ensemble le bien correspondant à vos attentes.
Sylvain TYRODE
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