Vente Maison 5 pièces 138 m² Bouvron (44130)

iad France - Chrystèle Robin vous propose: BOUVRON-MAISON-4 CHAMBRES-GRAND JARDIN

Venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée, pleine de charme nichée dans son écrin de verdure idéalement située à mi chemin entre Nantes et Saint Nazaire.

L'entrée dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et un espace bureau ou dressing en mezzanine, une cuisine aménagée donnant accès au salon/séjour et sa cheminée. Profitez d'un espace lumineux avec vue sur le jardin.
Une véranda ,un cellier et des wc complètent ce niveau.
L'étage est doté de trois chambres avec un beau parquet d'origine , exposées Sud et une salle de bain.
A l'extérieur, un terrain de 3822 m2 agrémentés de différents espaces, comme une pergola pour les soirées d'été, un espace potager, un abri permettant d'accueillir des animaux plus en retrait. De beaux arbres , parasols naturels pouvant accueillir un espace salon, balançoire et autres terrains de jeux pour toute la famille.

Une dépendance pour ranger la matériel ou mettre la voiture à l'abri.

De quoi ravir les amoureux de grands espaces.

Assainissement autonome de 2022 conforme. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 2022. DPE B.
SES ATOUTS: Vie de plain pied. Grands espaces extérieurs.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystèle Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 3822
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non