Vente Maison 4 pièces 93 m² Gailhan (30260)

Découvrez cette maison neuve de 93 m² à Gailhan, construite en 2024 et sans mitoyenneté. Profitez d'un grand espace de vie lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et de 3 chambres, le tout sur une parcelle de 309 m².

iad France - Gérard Alfaro vous propose: A Gailhan (10 min de Sommières), maison neuve 2024 - 93 m², 4 pièces, DPE A.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Construite en 2024, cette maison de 93 m² habitables propose une organisation sur deux niveaux, sans mitoyenneté. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur une pièce de vie de 40 m². L'ensemble est baigné par une exposition Sud/Est.
– 4 pièces dont 3 chambres (11 à 12 m²)
– Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche serviettes
– Cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle
– PAC - splits réversibles (climatisation chauffage)
– Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout
– Parcelle de 309 m², abri de jardin
– Double vitrage - pas de travaux à prévoir
– Taxe foncière : 1 400 €/an
Gailhan est un village du Gard (30260), à 10 km de Sommières et à une trentaine de kilomètres de Nîmes, dans un environnement calme et préservé entre garrigues et Cévennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 309
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non