Vente Maison 4 pièces 84 m² Gerzat (63360)

Maison de plain-pied avec jardin clos de 400 m² dans un cadre résidentiel. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un garage. Une belle opportunité à rénover selon vos envies.

iad France - Valerie Lannes vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel de Clermont-Ferrand, découvrez ce PLAIN PIED situé au sein d'un petit lotissement avec cours de tennis et parc pour enfants.
Jardin et terrasse clos de 400 m² exposée Est-Ouest, elle offre environ 85 m² habitables comprenant:
une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau rénovée.

Vous apprécierez également son garage, sa terrasse, son abri de jardin ainsi qu'une grande cave pouvant être aménagée en atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Équipée de volets roulants motorisés et d'une chaudière gaz installée en 2015, cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Les combles et la cave ont été isolés il y a moins de 5 ans. Dans la propriété possibilité de garer 2 voitures dans le garage devant. taxe foncière 1650€.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non