Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Narbonne
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11) Narbonne
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11) Narbonne
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11) Narbonne
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11) Narbonne
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11) Narbonne

Vente Maison 4 pièces 105 m² Narbonne (11100)

325 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 435 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340935032670
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 04:35
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Narbonne

Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11)
Vivez au calme dans cette maison T4 à Narbonne avec piscine et jardin. Son hall d'entrée mène à un spacieux séjour de 35m². Profitez de la vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Rare sur le marché.

NARBONNE : c'est au calme, sur une parcelle de 435m², que vous attend cette jolie maison T4 libre sur 3 faces, avec garage, jardin et piscine.

Un hall d'entrée mène à une pièce de vie de 35m² donnant directement sur le jardin et la piscine.

En prolongement, une cuisine séparée et une buanderie complètent la partie jour de cette maison.

Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent de vivre en plain-pied au quotidien.

Au 1er étage, un hall dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.

Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation.

Piscine de 2010 et forage avec pompe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel - Réf.958412

Nom du négociateur : MOLL Stéphanie

Prix net vendeur : 311000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.