Vente Maison 7 pièces 160 m² Beylongue (40370)

Découvrez cet ensemble immobilier rare : deux habitations de plain-pied et un grand hangar sur plus de 5 700 m² de terrain, parfait pour un projet familial, une activité professionnelle ou un revenu locatif.

iad France - Hoareau Patricia vous propose: Beylongue : Ensemble immobilier à fort potentiel (maison divisée en 2 logements + hangar)

Situé dans un cadre paisible entre Tartas et Rion-des-Landes, cet ensemble immobilier implanté sur 5 776 m² de terrain en zone naturelle offre une configuration unique sur le marché. C'est l'achat idéal pour un projet familial, du locatif, ou pour un professionnel ayant besoin d'espace de stockage.

Les points clés du bien :
- Maison principale (T4) : Plain-pied avec terrasse privative et garage attenant.
- Seconde habitation (T3) : Plain-pied indépendant avec terrasse (idéal gîte, investissement locatif ou accueil d'un proche).
- Hangar d'environ 150 m² : Un volume exceptionnel pour un artisan, du stockage ou une activité de loisir.

Les extérieurs : Grand terrain arboré de plus de 5 700 m² garantissant calme et tranquillité, complété par un chalet de jardin.

Le potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour adapter l'ensemble à votre projet. Le bien est vendu entièrement libre de toute occupation.

À moins de 10 minutes des commodités, cette propriété offre un parfait équilibre entre indépendance, espace et perspectives d'évolution.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

*Avis aux confrères : ce bien en exclusivité est ouvert à l'inter-cabinet

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 5776
- Surface terrasse : 22
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non