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Le Breuil-sur-Couze (63340) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992787784296
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Le breuil-sur-couze (63340)

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Vente Maison maison Le breuil-sur-couze Exclusivité
Vente Maison maison Le breuil-sur-couze
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Vente Maison maison Le breuil-sur-couze
Vente Maison maison Le breuil-sur-couze
11 photos disponibles 

Description T4 à Le breuil-sur-couze

maison
Découvrez cette maison moderne construite en 2020, offrant un séjour lumineux de 41 m² et un terrain de 652 m². Avec ses 3 chambres et un garage, c'est un cadre parfait pour allier confort et tranquillité proche d'Issoire.

Une maison individuelle éblouissante au Breuil-sur-Couze.
Si vous rêvez d'un cocon moderne, cette perle rare construite en 2020 vous attend.
Avec une surface généreuse de 86 m², cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière, où chaque moment passé sera un pur bonheur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour concocter vos plats préférés tout en partageant des instants conviviaux avec vos proches.

Cette maison comprend trois chambres parfaites pour le repos et la créativité de chacun.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter ce cadre fonctionnel.
De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule ou encore pour ranger tout votre matériel de loisirs.

Le terrain de 652 m² vous offre une véritable oasis de tranquillité, où les enfants peuvent jouer et où vous pourrez organiser des barbecues inoubliables.
Située à proximité d'Issoire, vous profiterez de l'animation de la ville tout en savourant le calme de votre nouveau foyer.

N'attendez plus, cette maison est l'opportunité que vous attendiez pour vous établir dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et espace.
Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.
N'hésitez plus, contactez moi !!!

Numéro de mandat : 10201

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 652.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158502
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    69 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    69 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le breuil-sur-couze (Puy-de-Dôme 63)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    277 000 €
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    Citya Abry - Issoire

    Citya Abry

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