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Vente Maison Maison à vendre à Vannes - Centre ville - Jardin - 3 chambres - Garages Vannes
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Vente Maison 5 pièces 106 m² Vannes (56000)

 
572 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 305 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39526165_y12923V
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 07:26
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vannes

Maison à vendre à Vannes - Centre ville - Jardin - 3 chambres - Garages
Nestenn vous présente de une véritable maison de ville à vendre à Vannes, vous pourrez y mener une vie de citadin en allant faire votre marché à pieds! Toute habillée de pierre, elle est unique en son genre! Sa conception est pensée en demi-niveaux et s'organise ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée (possibilité de décloisonner sur le séjour), buanderie et véranda. - à l'étage : 3 chambres en demi-niveaux, une salle de bains et trois balcons. Certains éléments d'inspiration marine vous inviteront à rêver du grand large. Son jardin bien exposé est arboré et partiellement clos d'un mur en pierre. Côté pratique : 3 garages vous faciliteront le quotidien (dont un avec grenier). Chauffage électrique. Taxe foncière 1764 euros. Un emplacement de choix et une maison à remettre aux goûts du jours pour en faire votre futur nid! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 305
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12923

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1764 euros
 

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