Vente Maison Maison à Vendre à Vannes secteur Cliscouet Conleau 3 chambres garage Vannes

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Vente Maison 5 pièces 80 m² Vannes (56000)

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336 000 €

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NESTENN IMMOBILIER VANNES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 214 m²
Réf. annonce
ParuVendu 39640158_X12906V
Mise à jour
14/10/2026 à 06:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/08/2026

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Vannes

Maison à Vendre à Vannes secteur Cliscouet Conleau 3 chambres garage

Découvrez cette charmante maison de 80 m² à vendre à Vannes située à 10 minutes à pied du port et proche des sentiers côtiers, idéale pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux de 26 m² traversant est - ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. Le terrain de 214 m² offre une terrasse agréable et un garage fermé pour votre confort. Située dans un quartier calme, proche de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) et établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Vannes pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 214
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12906

Précision localisation : Cliscouët Conleau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1060 euros