Description T8 à Gramat
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette très belle propriété avec dépendances, située à quelques kilomètres de Gramat, au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible.
Idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Cette spacieuse maison en pierre développe 182 m² de surface totale, dont 136 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose d?une cuisine, d?un salon/salle à manger de 34 m², de quatre chambres, d?un grand bureau ainsi que d?une véranda.
La propriété comprend également plusieurs dépendances : un bâtiment aménagé en trois ateliers, un appentis d?environ 70 m² et une vaste grange semi-enterrée de 176 m², en très bon état.
Cet ensemble offre un fort potentiel pour l?implantation d?une activité artisanale, professionnelle ou commerciale, dans un cadre préservé permettant de limiter les nuisances pour le voisinage.
DPE E
- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 790? à 5 180? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 5160
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 136m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 3 salles d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4042 m2
- Réf. annonce ParuVendu G5160V
- Mise à jour 03/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 485 €
3 minQualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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