Vente Maison 9 pièces 207 m² Le poire-sur-vie (85170)

Profitez d'un cadre paisible avec cette maison spacieuse de 5 chambres et un vaste terrain de 5128 m² incluant piscine et garage. Idéale pour grande famille, elle combine confort et modularité dans un secteur privilégié.

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON,
cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48m2.

L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux:
- au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc.
- au second niveau : un salon/séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc.

Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Surface terrain : 5128 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON