Nouveau
Vente Maison 5 pièces 94 m² Mareuil-sur-lay-dissais (85320)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
94m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 1738 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM8989-BROCHARD -
Mise à jour
22/10/2026 à 13:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 805 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Mareuil-sur-lay-dissais (Vendée 85)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Mareuil-sur-lay-dissais
plain pied avec 3 chambres + garage !
EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, découvrez cette maison de plain-pied de 94,35 m² (année 1981 à rafraichir).
Elle offre 3 chambres, un garage, des dépendances et bénéficie d'un grand terrain arboré de 1738 m².
Vous bénéficierez d'une pièce de vie de près de 30 m², chaleureuse avec une cheminée au centre de la pièce.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15,03 m² donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud Est, sans vis à vis, située à l'arrière de la maison.
Belle vue sur dégagée sur le jardin.
L'ancien garage attenant a été transformé et permet aujourd'hui de profiter d'un cellier de 7,50 m² avec accès à une cave en sous-sol, d'un bel atelier et d'un grenier d'environ 20 m².
Beaucoup d'espace de stockage !
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres de 10,32 m², 10,08 m² et 10,48 m², dont deux avec placards.
Dans la salle de bains en très bon état, vous trouverez une douche à l'italienne, un meuble vasque et des rangements.
WC séparés.
Un garage indépendant de 35 m², facile d'accès en voiture (allée sur le côté), vous permettra de rentrer votre véhicule à l'abri, stocker votre bois ou autres effets personnels.
Maison non mitoyenne avec double accès voiture, volets battants et roulants solaires, chaudière gaz 2017.
Assainissement individuel
- DPE D.
Sur l'axe Luçon
- La Roche sur Yon.
Proche des commerces de proximité.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 151 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 8500339
TTC
Numéro de mandat : 2568
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
Sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, découvrez cette maison de plain-pied de 94,35 m² (année 1981 à rafraichir).
Elle offre 3 chambres, un garage, des dépendances et bénéficie d'un grand terrain arboré de 1738 m².
Vous bénéficierez d'une pièce de vie de près de 30 m², chaleureuse avec une cheminée au centre de la pièce.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15,03 m² donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud Est, sans vis à vis, située à l'arrière de la maison.
Belle vue sur dégagée sur le jardin.
L'ancien garage attenant a été transformé et permet aujourd'hui de profiter d'un cellier de 7,50 m² avec accès à une cave en sous-sol, d'un bel atelier et d'un grenier d'environ 20 m².
Beaucoup d'espace de stockage !
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres de 10,32 m², 10,08 m² et 10,48 m², dont deux avec placards.
Dans la salle de bains en très bon état, vous trouverez une douche à l'italienne, un meuble vasque et des rangements.
WC séparés.
Un garage indépendant de 35 m², facile d'accès en voiture (allée sur le côté), vous permettra de rentrer votre véhicule à l'abri, stocker votre bois ou autres effets personnels.
Maison non mitoyenne avec double accès voiture, volets battants et roulants solaires, chaudière gaz 2017.
Assainissement individuel
- DPE D.
Sur l'axe Luçon
- La Roche sur Yon.
Proche des commerces de proximité.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 151 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 8500339
TTC
Numéro de mandat : 2568
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Agence immobilière à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Mareuil-sur-Lay-Dissais
(85320)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison