Vente Maison 4 pièces 95 m² Rives de l'yon (85310)

Profitez de cette maison à rénover de 95 m² à St Florent des Bois, dans un cadre paisible à 15 mn de La Roche/Yon. Avec 2 chambres, un balcon et un terrain non attenant, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet personnalisé.

Située dans un quartier paisible de St Florent des Bois (85310), à 15mn de La Roche/Yon et 30mn de l'océan, cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et agréable. Proche de la nature, cette localité ravira les amoureux de tranquillité et de promenades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité se trouvent à 2 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Cette maison de 95 m² érigée sur une parcelle de 236 m² et son terrain non attenant de 487 m², vous propose un espace de vie à réaménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon type terrasse, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une cour, un garage, un atelier, complètent ce bien. Prévoyez des travaux dont la mise en conformité de la fosse septique pour profiter pleinement de ce potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564

Surface terrain : 723 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON