Vente Maison 8 pièces 233 m² Colmar (68000)

Cette villa d'architecte à la conception lumineuse offre des volumes généreux et un potentiel de rénovation, le tout dans un écrin de verdure à Sainte-Marie. Profitez de ses espaces de vie d'exception et de ses matériaux de qualité.

**INTERAGENCE : confrères et consœurs, je suis ouvert au partage d'honoraires dans le cadre d'une vente en interagence. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien.**

**NOUVEAU PRIX : 349 000 €**

COLMAR – SECTEUR SAINTE-MARIE | VILLA D'ARCHITECTE DE 233 M²

À la limite du secteur recherché de Sainte-Marie à Colmar, découvrez cette villa d'architecte moderniste d'environ 233 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré.

Dès l'entrée, les volumes et la conception de la maison révèlent le caractère de cette propriété. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées, offrent de belles perspectives d'aménagement pour imaginer un intérieur à votre image.

La maison propose notamment un double séjour de 41,90 m², un salon indépendant de 32,56 m², cinq chambres dont une en suite, ainsi qu'une cuisine indépendante et de nombreux rangements intégrés.

Son identité se retrouve également dans les matériaux d'origine : parquets en chêne massif, marbre rose et sols en mosaïque. Autant d'éléments qui témoignent du caractère architectural de cette demeure et qui pourront être mis en valeur dans un projet de rénovation.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de vie. Un balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, espaces de stockage et atelier. Les combles accessibles offrent des possibilités complémentaires à étudier selon vos projets.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle compatible avec les lieux ou investissement patrimonial : les volumes et la configuration de cette maison permettent d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

**Proposée aujourd'hui à 349 000 €, cette villa de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant révéler le potentiel d'une architecture singulière dans un secteur recherché de Colmar.**

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

David Clerbout – SAFTI Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

Surface terrain : 752 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON