Vente Maison 3 pièces 66 m² Orléans (45000)

Découvrez cette maison de plain-pied calme à Orléans, offrant un potentiel d'aménagement d'une troisième chambre. Avec ses 2 chambres, jardin clos et proximité de la Loire, c'est un bien idéal pour y vivre ou investir.

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Maison de plain-pied /3 pièces /proche toutes commodités /au calme et proche Loire.
Cette maison comprend: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage.
Possibilité troisième chambre en remplacement du garage avec une déclaration préalable déjà déposée.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Situé dans une impasse avec un parfait environnement géographique, une visite s'impose très rapidement!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 460
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non