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Talmont-Saint-Hilaire (85440) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992788044843
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Talmont saint hilaire (85440)

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Vente Maison Maison dans un havre de paix Talmont saint hilaire
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Vente Maison Maison dans un havre de paix Talmont saint hilaire
12 photos disponibles 

Description T6 à Talmont saint hilaire

Maison dans un havre de paix
Venez découvrir cette maison sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec une pièce de vie lumineuse et 4 chambres. Les terrasses sont idéales pour profiter de la nature, tandis que la cuisine aménagée garantit des moments conviviaux.

Située sur un vaste terrain verdoyant, cette maison sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible et serein. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison avec ses grandes ouvertures orientées est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison fonctionnelle dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses, idéales pour se détendre en pleine nature, quel que soit le temps. La terrasse couverte, accessible depuis la cuisine aménagée, est un véritable atout pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et tranquillité. Venez découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Ref: 6433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 4000
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6433

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1035 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 4000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14434541_6433
    • Mise à jour 21/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Talmont saint hilaire (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE Agence de l'Océan

    Agence immobilière à TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

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