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Romanèche-Thorins (71570) - Maison - 5 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992788091740

Vente Maison 5 pièces 137 m² Romaneche thorins (71570)

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Vente Maison Maison de village familiale à fort potentiel Romaneche thorins Exclusivité
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Vente Maison Maison de village familiale à fort potentiel Romaneche thorins
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8 photos disponibles 

Description T5 à Romaneche thorins

Maison de village familiale à fort potentiel

Au coeur de Romanèche-Thorins, découvrez cette ancienne maison de village d'environ 137m2 habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'abri des regards, derrière son authentique porche en pierre, cette propriété s'ouvre sur une agréable cour intérieure complétée par un jardin, véritable espace de vie extérieur. La présence d'un puits mitoyen constitue un atout supplémentaire à ce bien.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et d'un garage.

A l'étage, vous découvrirez quatres chambres lumineuses, dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Les combles, accessibles et de belle hauteur, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Cette maison de famille, saine et entretenue, séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant révéler tout son potentiel grâce à quelques travaux de rénovation et modernisation.

Une belle opportunité pour créer un cadre de vie paisible et personnalisé dans un environnement apprécié.

A découvrir sans tarder.


Contact : CELINE - ou . / 517 402 707 R.S.A.C. Mâcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques-gouv.fr


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : RIGAUDIER Céline
Taxe foncière : 591 euros
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 137m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 399 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 497-1226
    • Mise à jour 23/06/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Romaneche thorins (Saône-et-Loire 71)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ETH'IMMO - LOGIS

    Agence immobilière à Crêches-sur-Saône (71680)

    ETH'IMMO - LOGIS - Crêches-sur-Saône
       
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    « ETH'IMMO-LOGIS » est un assemblage de mots choisis pour leur pertinence.




    Au-delà d'un jeu de mots, c'est la fusion des axes essentiels de notre métier. En effet, nous œuvrons dans un seul but : respecter l'éthique dans le domaine de l'immobilier, et ce pour le logis de chacun. Pour se faire, nous travaillons chaque jour dans les domaines qui vous concernent.

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