Vente Maison 5 pièces 94 m² Saint-moreil (23400)

Idéal pour un projet personnalisé, cet ensemble de 2 maisons à Saint-Moreil offre une première maison habitable et une seconde maison de 70 m² à rénover. Profitez d?un garage, d'un jardin et de combles aménageables.

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: SAINT-MOREIL – Maison de 94 m² avec seconde maison à rénover, garage et atelier .
Vous recherchez une maison familiale avec des dépendances et un beau potentiel d'évolution ?

Situé à Saint-Moreil, à environ 15 minutes de Bujaleuf, 20 minutes de Bourganeuf et 30 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, cet ensemble immobilier se compose :

La maison principale de 94 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10, 11 et 16 m² ainsi qu'un second WC. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
**Double vitrage et porte d'entrée en PVC ,
**Chauffage au bois complété par une chaudière fioul fonctionnelle ,
**Raccordement au tout-à-l'égout ,
**Garage et atelier.
**Terrain attenant aux 2 maisons 220m² et 500m² non attenant.

Une seconde maison d'environ 70 m², entièrement à rénover, complète cet ensemble. Sa toiture et sa charpente ont été refaites, constituant un véritable atout pour votre futur projet. Elle pourra être transformée en logement indépendant, gîte, espace professionnel ou artisanal, ou être utilisée comme espace de stockage.

Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier selon ses envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 971
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non