Vente Maison 9 pièces 410 m² Carcassonne (11000)

Rare maison de caractère avec piscine, située dans un village prisé, offrant intimité et belles prestations. Séjour spacieux, chambres confortables et emplacement privilégié à 10 minutes de Carcassonne. À découvrir rapidement.

Maison de caractère de 410 m2 habitables sur une parcelle paysagée et arborée de 4 000 m2, avec piscine, à 10 minutes de Carcassonne.

Aucun vis-à-vis, vue dégagée.

Le rez-de-chaussée :

L'entrée dessert le salon d'apparat, la salle à manger et la cuisine.

Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau : on peut vivre de plain-pied sans monter l'escalier, et la configuration reste valable dans vingt ans.

Deux bureaux complètent ce niveau, dont un avec entrée indépendante : on reçoit sans faire traverser la maison.

L'étage :

Quatre chambres et deux salles d'eau.

Les volumes sont servis par une grande hauteur sous plafond et par les doubles portes d'époque.

Le rez-de-jardin :

Un second salon ouvre directement sur la piscine.

Ce niveau accueille également 2 chambres, la buanderie-chaufferie et un grand atelier.

Le terrain et la piscine :

4 000 m2 paysagés et arborés, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.

Les arbres sont en place, aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore.

La piscine est accessible depuis le second salon, au niveau du jardin.

Le bâti :

Construction traditionnelle en hourdi, maison entretenue.
Tomettes, escalier en bois massif, doubles portes et grande hauteur sous plafond : les prestations d'époque sont en place et n'attendent pas de restauration.

Les points forts :

- 410 m2 habitables sur une parcelle de 4 000 m2

- Piscine accessible depuis le second salon

- Chambre et salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée

- Deux bureaux, dont un avec entrée indépendante

- Trois salles d'eau réparties sur les niveaux

- Tomettes, escalier en bois massif, grande hauteur sous plafond

- Grand atelier et buanderie-chaufferie au rez-de-jardin

- Aucun vis-à-vis, vue dégagée

- 10 minutes de Carcassonne

Pour qui :

Pour une famille qui a besoin de surface et de chambres réparties sur trois niveaux, pour un gîte ou une maison d'hôte, ou bien encore pour une activité libérale, le bureau à entrée indépendante permettant d'exercer une activité à domicile sans mélanger les flux.

Visites sur rendez-vous.

Numéro de mandat : 9940

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON