Vente Maison 4 pièces 123 m² Saint denis du payre (85580)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 123 m² environ habitables au sein de la commune de Saint-Denis-du-Payré, à seulement 15 minutes de Luçon, 15 minutes des plages et 40 minutes de la Roche-sur-Yon. Elle s'inscrit sur une belle parcelle de 1180 m², au calme, sans vis vis et entièrement close. Elle se compose : d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposée sud, d'un spacieux séjour de 36 m² environ avec coin salon et w.c séparés. Côté nuit, on y retrouve trois belles chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. Le plus : la troisième chambre peut faire office de studio ou de suite parentale avec son dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine et une deuxième salle d'eau avec accès indépendant sur la terrasse. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et arboré, bien entretenu, équipé d'un puit, ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 23 m² environ et de deux grands ateliers. Le ravalement de la maison a été également refait et l'assainissement sur fosse septique est neuf. BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.3
Surface terrain : 1180
Surface terrasse : 45
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5696

Précision localisation : Saint denis du payré

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 246328 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 650 euros